최근 미국 대도시와 교외 지역을 중심으로 믿기 힘든 범죄가 기승을 부리고 있습니다. 주류 언론이 침묵하는 사이, 한인 커뮤니티와 지역 주민들 사이에서 공포의 대상이 된 일명 ‘AI 유령 세입자(AI Ghost Tenant)’ 사건입니다.
이 범죄의 수법은 상상을 초월합니다. 범죄 조직은 장기 출장, 입원, 혹은 매물로 나온 빈집을 타겟으로 삼습니다. 그들은 단순히 무단 침입하는 것에 그치지 않습니다. 최신 생성형 AI 기술을 악용해 집주인의 필체까지 완벽하게 모방한 ‘위조 임대 계약서’와 ‘공과금 납부 내역서’를 단 몇 초 만에 만들어냅니다.
진짜 집주인이 돌아와 경찰에 신고해도 소용이 없습니다. 점거범들이 AI로 만든 정교한 서류를 들이밀며 “나는 정당한 세입자다”라고 주장하면, 경찰은 이를 ‘민사 분쟁(Civil Matter)’으로 취급해 현장 체포를 거부합니다. 결국 집주인은 내 집을 되찾기 위해 수천 달러의 변호사 비용과 최소 6개월 이상의 지루한 퇴거 소송을 진행해야 합니다. 그동안 범죄자들은 남의 집에서 파티를 열고 마약을 투약하며 집을 망가뜨립니다.
더욱 충격적인 것은, 이러한 ‘불법 점거 노하우’가 텔레그램과 다크웹을 통해 조직적으로 판매되고 있다는 점입니다. 오늘 팟캐스트 영상에서는 미국 법의 허점을 파고든 이 끔찍한 신종 범죄의 실태와, 내 집을 지키기 위해 반드시 알아야 할 예방법을 낱낱이 파헤칩니다. 당신의 집은 안전합니까?
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