뉴욕시 한복판, 멀쩡한 아파트가 비어있습니다. 사람들은 이를 **’좀비 아파트’**라 부릅니다. 그런데 아이러니하게도, 정작 살 집이 필요한 수많은 사람들은 치솟는 월세 때문에 도시 밖으로 밀려나고 있습니다. 빈집은 늘어나는데 내 집은 없는 이 기막힌 역설, 도대체 왜 발생하는 걸까요?
이 영상은 뉴욕시가 직면한 최악의 주택 위기와 그 해법을 둘러싼 뜨거운 논쟁을 다룹니다. 민주사회주의자 시장 후보 **조란 맘다니(Zoran Mamdani)**는 “주택은 인권”이라며 강력한 임대료 동결을 주장합니다. 하지만 경제학자들은 경고합니다. 엄격한 규제가 오히려 집주인들의 유지보수 의지를 꺾어 멀쩡한 집을 ‘좀비 아파트’로 만들고, 신규 주택 공급을 막아 도시를 파괴할 것이라고 말이죠.
특히 충격적인 것은 현행 규제 하에서 부유층이 수십 년 전의 저렴한 임대료 혜택을 ‘대물림’하는 동안, 정작 도움이 필요한 저소득층과 청년들은 도시 진입의 기회조차 박탈당하고 있다는 현실입니다. 1970년대 사우스 브롱스의 악몽이 재현될 것이라는 경고까지 나오는 상황에서, 과연 정부의 개입은 약자를 위한 정의일까요, 아니면 시장을 왜곡하는 ‘두더지 잡기’ 식 헛발질일까요? 뉴욕 부동산 시장의 불편한 진실을 파헤칩니다.
#뉴욕 #부동산위기 #좀비아파트 #월세 #임대료동결 #조란맘다니 #경제학 #젠트리피케이션 #사회문제 #집구하기
제휴 문의 : info@seoulcast.com